2011. április 22-én terjedelmes tényfeltáró elemzést közöltünk (Kiknek élmény a meg nem valósult fürdő Rákosmentén? - Százmilliókba kerülhet a kerületnek a fideszes polgármester „végtelen türelme” címmel) a Bp. XVII. kerületi önkormányzat, valamint a Rákosmente-Fürdő Kft. között 2008 májusában létrejött vagyonkezelői-, és ingatlan adásvételi szerződések körüli anomáliákról.

Riz Levente polgármester most válaszolt az írásunkban felvetett kérdéseinkre, reagálását az alábbiakban közöljük:

„A Rákosmente-Fürdő Kft. 2011. április 28. napjáig nem nyújtott be Rákosmente Önkormányzata részére olyan okiratot, amely arra utalt volna, hogy az általa tervezett beruházáshoz a szükséges hitelt megkapta.

A cég a gazdasági válságot kísérő hitelválság miatt nem jutott hitelhez, így nem tudta megkezdeni beruházását.

A szerződésbe épített biztosítékok miatt a tervezett fejlesztéssel érintett ingatlan jelenleg is az Önkormányzat kizárólagos, 1/1 arányú tulajdonában áll.

Mivel a Képviselő-testület által megadott 2010. december 31-i határidő lejárt, tárgyalunk a szerződés megszűntetésének körülményeiről, az elszámolásról. Az elszámolás alapja a cég mérlege lehet, ezért meg kell várnunk a 2011. májusi mérleget, annak ismeretében tudjuk lezárni a fennálló jogviszonyt. A döntést természetesen a Képviselő-testület fogja meghozni, az ügy a májusi mérlegadatok ismeretében legkorábban a 2011. júniusi képviselő-testületi ülésen kerülhet napirendre.”

A polgármester tájékoztatásához csupán egyetlen apró megjegyzést fűzünk: az ingatlan adásvételi szerződésben egy sor sem szerepel arról, hogy az elszámolás alapját a Rákosmente-Fürdő Kft. mérlegadatai képezhetik (ennek hiányát éppen a privatkopo.hu vetette fel - a szerk.). Sőt, a dokumentumban ezzel kifejezetten ellentétes utalás olvasható: „Vevő a vételár kiegyenlítésének ellenértékeként vállalja: (…) a pályázati kiírásban szereplő Uszoda üzemeltetési költségeket és keletkező veszteségeket - amelyek a Felek által elfogadott 17%-os és a KSH által közölt infláció mértékével növekszenek - a 3. sz. mellékletben szereplő elszámolást követve átvállalja.”

Borítékolható, hogy hosszadalmas, és költséges per várhat a szerződő felekre - köszönhetően annak a félreértelmezhető, ellentmondásos, feltételes módok sorát tartalmazó ingatlan adásvételi szerződésnek, amelyet dr. Gál András Levente ügyvéd készített és ellenjegyzett. A jogász jelenleg a közigazgatási és igazságügyi minisztérium közigazgatási államtitkáraként tevékenykedik.

Az üggyel kapcsolatos fejleményekről beszámolunk.